Bolån / Bostadslån

Ett bolån är ett lån med säkerhet som man tar antingen när man behöver pengar för att köpa en ny bostad eller i vissa fall om man redan äger en bostad där det finns utrymme att låna lite mer pengar. Bolånet är det billigaste lånet du kan hitta (utöver studielån från CSN) och du lånar…

Vad kostar ett bolån i kronor?

I denna artikel har vi räknat ut vad ett bolån kostar i kronor om man tar listräntan från SBAB. Detta är samma ränta som flera andra långivare också använder. De långivarna som inte har samma räntor kommer med största säkerhet att ha en räntenivå som ligger väldigt nära SBAB. Vilket gör att du kan skaffa…

Förändring i kronor vid ränteändring

I denna artikel kan du snabbt hitta en bra överblick för hur kostnaderna ändrar sig vid en förändring av ränteläget. Vi har här dragit av de 30 % som du får tillbaka på skatten. Något som är ganska tydligt med denna tabellen är att det faktiskt påverkar ganska ordentligt även med mindre förändringar av räntorna.…

Ränteskillnadsersättning

Du kan alltid lösa ett bolån i förtid om du så önskar. Dock är det inte säkert att du kan göra detta utan att behöva betala en ersättning. Allt handlar om vilken typ bindningstid du har. Ett bolån som enbart har rörlig ränta (3 månadersränta) kan normalt lösas när som helst utan någon kostnad. Skulle…

Ränteavdrag bolån

Alla lån medför en räntekostnad som ska betalas till långivaren. Det är bara genom denna ränta som långivaren får tjäna pengar. Andra kostnader som de tar ut för ett lån ska användas för att täcka deras kostnader för att låna ut pengar. Hur hög räntan är varierar beroende på vilken låntyp det är frågan om.…

Låna till kontantinsats

Det är inte säkert att man har tillräckligt med pengar för att kunna betala kontantinsatsen direkt när en bostad köps. Valet ligger då i att antigen vänta med att köpa en bostad eller att försöka låna pengar till kontantinsatsen. Det första man ska veta ifall man önskar att låna pengar är att det inte går…

Lånevillkor – Bolån

Som vi har nämnt många andra gånger här på sajten är bolån ett väldigt stort lån som kommer att påverka privatekonomin ordentligt. Eftersom det är ett sådant stort lån är det extra viktigt att hålla koll på alla villkor som gäller för lånet. Långivaren kommer alltid att ge dig möjligheten att läsa igenom villkoren innan…

Lånelöfte

Om du planerar att köpa ett hus och behöver låna pengar för detta är det första steget som du ska göra att ta ut ett lånelöfte. Om du skaffar ett lånelöfte får du ett skriftligt dokument som säger hur mycket en vis bank kan tänka sig att låna ut till dig. Ett sådant dokument är mycket…

Kontantinsats

En kontantinsats är strikt talat inte en del av själva bolånet utan det är mer en del av kostnaden som ska betalas till köparen. Men då kontantinsatsen har en så pass central del ska vi iaf ta upp lite om den här. Talar man om finansiering av ett bostadsköp är det vanligt att man delar upp det…

Jämkning bolån

Tyvärr medför alla typer av lån att en ränta ska betalas. Detta är en tråkig sanning men det finns faktiskt en positiv sak som man ofta inte tänker på direkt och det är att 30 % av räntekostnaderna får man sedan tillbaka. Gör man inget åt det hela så blir det fulla betalningar varje månad…