Sök privatlån / blancolån

Lånebelopp
Löptid
Årsinkomst

Visa undermenyn (klicka)

Dölj undermenyn (klicka)

Bäst privatlån just nu

1Consector
2.9 - 18.95 %
Låna / Besök
2Freedom Finance
2.95 - 29.5 %
Låna / Besök
3Lendo
2.95 - 29.95 %
Låna / Besök
Jämför fler långivare som erbjuder privatlån

Lösa ett bolån

När det gäller de allra flesta låneformerna så är det inga problem att lösa ett lån i förtid. Det är normalt bara att kontakta sin långivare och fråga vart pengarna ska sättas in så är det hela löst utan några kostnader.

Men för bolån är det inte riktigt lika enkelt utan här beror det på vilken typ av bolån som du har. Det kan nämligen kosta dig pengar att lösa lånet i förtid.

Stor kostnad men låg ränta

Detta är något som ofta stämmer mycket bra för bolån. De allra flesta av oss kommer aldrig att låna mer pengar utan detta är det största lån vi kommer att skaffa. Ett ganska billigt hus kostar ju runt 1 miljon kronor och lånas det då 85 % på detta är summan mer än dubbla jämfört med maxstorleken på ett privatlån.

Men då det är ett lån med säkerhet så blir risken trots storleken mindre för långivaren vilken gör att räntenivån brukar ligga klart lägre än för andra lån. Så även om den totala kostnaden utslagen per månad kan vara ganska hög för bolån ska man fundera på ifall det är rätt skuld att återbetala. Finns det inga andra skulder kan det mycket väl vara rätt men om du har andra lån med högre ränta är det mest ekonomiskt att lösa dessa först även om själva månadskostnaden är lägre. Det viktiga är hur hög räntan är.

Investera pengarna

Om vi förutsätter att du har fått tillgång till pengarna som krävs för att betala tillbaka lånet utan att ha sålt bostaden är det också idé att fundera på om du verkligen ska använda pengarna till att bli av med lånet.

Du har nämligen alternativet att investera pengarna i t ex aktier, fonder eller liknande. Tittar man rent historiskt på det hela har t ex börsen gått upp klart mer per år än vad bolåneräntorna brukar ligga på.

Sen om det är rätt för dig eller ej att välja att investera pengarna istället är helt upp till dig. Det är alltid en risk att satsa pengar på detta vis men det kan även lösa sig.

Lösa ett bundet rörligt bolån

Alla som har bolån vet ju om att det går att välja mellan rörlig och bunden räntan. Ska man vara noga är den rörliga räntan egentligen en ränta som binds upp på tre månader. Det är även rörlig ränta som normalt är billigast. Den stora fördelen för dig som låntagare är att ifall du bara har bunden ränta på ditt bolån så är det inga problem att lösa lånet i förtid utan några extra kostnader. Det är bara att ta kontakt med långivaren och fråga dem hur du ska betala in pengarna.

Lösa ett bundet bundet bolån

Det är egentligen först när det börjar handla om bundna lån som det kan bli lite mer komplicerat att lösa ett lån. Bindningstid för bolån kan ligger på 1 - 10 år beroende på vad du själv har valt och vad just din långivare erbjuder.

Du kan självklart lösa ditt lån om du vill innan löptiden har gått ut. Detta gäller för alla lån men när det är ett bundet lån kommer du troligen att få betala något som kallas för ränteskillnadsersättning.

Ränteskillnadsersättning är en betalning som du får göra till långivaren för att ersätta dem för kostnader för lånet som de fortsatt skulle ha. Där är nämligen så att de också har lånat in pengar och bundit upp dem under lika lång tid som du gjort. Detta för med sig att de har kostnader för ditt lån även efter att du löst det. Ersättningen täcker alltså dessa kostnader, den täcker inte det vinstbortfallet som det råkar ut för.

Själva uträkningen för ränteskillnadsersättning är inte så enkel att göra utan tipset är att ta kontakt med din långivare så kan de räkna ut vad det kommer att kosta dig.

En sak som är bra att veta är att när bindningstiden har gått ut på lånet och du ska förhandla om det så går det att betala tillbaka på lånet utan några extra kostnader. Sedan kan du välja om du ska binda upp det på flera år igen eller om du vill ha rörlig ränta i framtiden, en blandning av de bägge fungerar också bra. Har du blandat kan du lösa den rörliga delen av lånet utan extra kostnad.

Lönsamt att betala tillbaka bolånet?

Som vi talade om innan så är ett bolån stort men ofta förhållandevis billigt. Detta gör att det normalt kommer längst ner på listan över lån att återbetala. Har du dock inga andra lån kan det absolut vara lönsamt att lösa det tidigt.

Ska ränteskillnadsersättning betalas tappar du absolut pengar och dessa kan klart göra att det inte längre är värt att betala tillbaka lånet.

Sen är det ju även alternativet med investering som du ska fundera på då det mycket väl kan vara klart mer lönsamt. Dock är det ju en risk vilken du ska vara medveten om.

Sälja bostaden

Eftersom bostaden står som säkerhet för lånet krävs det att du har denna bostad i din ägo för att den ska fungera som säkerhet. Detta gör att ifall bostaden säljs måste även lånet lösas. Detta är oberoende om räntan är rörlig eller ej.

Köper du en ny bostad är det inte omöjligt att långivaren går med på att flytta över lånet till den nya bostaden. För att detta ska vara en möjlighet krävs det ett antal saker. Först av allt är ju att långivaren är intresserad av detta. Sen måste den nya bostaden vara sådan att lånet kan följa med när man tittar på pris, belåningsgrad osv. Sist av allt måste du själv även ha en ekonomi som är tillräckligt god. Om du kan flytta med lånet till den nya bostaden slipper du att lösa det och behöver inte betala någon ränteskillnadsersättning.

Om du säljer bostaden och inte ska köpa en ny bostad är det bara betala tillbaka lånet även om det kostar dig pengar.

Bäst privatlån just nu